Buscador con criterios URGENTE!!!!!

[SinAliaS]

Necesito realizar un buscador de propiedades con criterios multiples.

Por ejemplo
Tengo un formulario con listas desplegables:
lista1 = (comprar - alquilar)
lista2 = (tipos de propiedad: casa - departamentos)
lista3 = (zonas)
lista4 = (ambientes)

Necesito hacer los siguientes filtros:
si eligen algo del list1 (comprar), muestra todos los registros que coinciden con ese
criterio (mostraria todas las propiedades disponibles para comprar, sin discriminar nada
mas).
Si ahora seleccionan comprar (del list1) y casa (del list2) los resultados que mostraria
seria mas especifica (solo mostraria las casas para comprar).

Si eligen comprar, casa y palermo (zonas) los resultados se achican, y asi sucesiva'te.
Estuve tratando con sentencias condicionales (if, else) pero no consugo que funcione.
Si alguien me da una mano para solucionarlo, se lo agradeceria muchisimo ya que es un
trabajo que tengo que entregar urgente y estoy desesperada.

Espero urgente su ayuda aunque sea con un ejemplo sencillo, y poder entender el proceso.
MIL GRACIAS