haces tu pagina com templates (plantillas) y solo tendrias q cambiar el banner en el template del header .. y listo
pero igual tendrias q vovler a hacer tu web pa ponerla con templates, asii q mejor no xDDD
lo mejor seria q pusieras esta linea en cada lgar donde va el banner
Código PHP:
<?
//BANNER----
include('banners.swf');
?>
saludos