Código HTML:
<script>
function validar(){
if (document.getElementById('condiciones').checked){
return true;
}
else
{
alert("El formulario no puede ser envia si no acepta el contrato");
return false;
}
}
</script>
<FORM name="formulario" action="Archivo.php" method="post" onSubmit="return validar();">
Acentar <input type="checkbox" name="condiciones" id="condiciones">
<input type="submit" name="btn" value="Enviar">
</FORM>