Problema con texto y html

[cmc]

Tengo una caja de texto dinamico que me carga distintos archivos de texto algunos de ellos contiene etiquetas de html como la de negrita o las de link ,el tema es que si a la caja de texto le marco todos los caracteres al mostrarme la caja me la muestra suprimriendo todo lo que este dentro de las etiquetas y si no le marco nada me muestra todo incluido las etiquetas,
Les aclaro que el boton de reconocer tag de html lo tengo activ.

Ya probe de todo pero no logro dar en la tecla asi que cualquier sugerencia es bienvenida.