Controlar beforeunload

[juandedios]

Hola, estoy haciendo una aplicación y necesito que se ejecute una accion cuando se cierra la página, estoy usando beforeunload y sale lo que yo quiero, pero lo hace incluso cuando se recarga la página o cuando se va a otra sección de la página.

Mi pregunta es, hay forma de controlar esto y que sólo suceda cuando se cierra la página? osea cuando se le da click al botón X o cuando cierran con ALT + F4?

Espero que me puedan ayudar.

Gracias.