Hola Hemiliano:
El chat lo incorpora Flash Communication Server como un componente para flash por lo que una vez instalado el communication y usando otro componente llamado communication Light ya tendrías un chat operativo.
En
Illasaron estamos editando un curso de videotutoriales sobre flash communication server totalmente libre, con los primeros podrías instalar y configurar el communication y poner a funcionar un chat y otros componentes sin problemas.
_Saludos