estructura if no responde

[navajito]

pretendo mostrar una parte u otra de una página de respuesta a un formulario dependiendo de lo que se haya escrito en los campos del formulario.

para ello utilizo un estructura if de esta forma

if ($usuario='administrador' && $clave='navajito'){
tal y tal
}
elseif ($usuario='narices' && $clave='orejas'){
esto y aquello
}
else{
el usuario no es válido
}

pero como digo no obtengo el resultado esperado, no tengo errores pero si no entro datos en el formulario no funciona el apartado else.

os agradecería cualquier comentario.