no se si eso te sirva, pero yo hago un include como tu lo tienes y paso una variable en esa misma pagina, eje 'show=div1' y en en 'pagina.php' hago un if:
Código PHP:
if ($_GET['show']=='div1') {
echo "<div>contenido</div>";
}
Pero eso lo hago cuando tengo varios divs en en pagina.php y, dependiendo del caso, voy a mostrar algunos y a mostrar otros. No se cual es tu situacion asi que no se si esto te funcionaria.