Por qué no funciona esta sentencia en ACCESS

[ciberpata]

Saludos:
Necesito mediante una sentencia en ACCES pedir un listado de todos los usuarios cuyo nombreusuario no sea admin y donde el campo mapadatos este vacio, y claro he escrito la siguiente sentencia:

select * from usuarios where nombreusuario <> 'admin' and mapadatos =''

las comillas son simples.

y me devuelve el unico campo donde mapadatos está lleno.
He probado ha hacer lo siguiente:


select * from usuarios where nombreusuario <> 'admin' and mapadatos <> ''

y entonces no me devuelve ningun valor.
Alguien por favor, puede decirme donde está el error porque en algo tan simple no lo veo.
Gracias