Ayuda con php,please

[kazalla_]

tenemos un select * from tabla where....
$condicion="where ";

-----------------------------------------------------
else {
$condicion="where "
if ($v_tipo!="Indiferente")
{
$condicion.="tipo='$v_tipo'";
}
if ($v_regimen!="Indiferente")
{
$condicion.=" and egimen='$v_regimen'";
}
vale, tengo este else (con mas if) y lo que me gustaría es concatenarlos para eso utilizo el "and".
cual es mi problema que se que va delante pero en el primero no se puede poner porque el where me quedaria 'where and campo'
y claro no se cual se va pinchar primero.
como tendria q hacrlo o dnd debo poner el and,se q se puede hacer pero nose cm