puede darle un include pero dentro de el archivo q vas a incluir colocas el texto sin nada es decir en el archivo 'paginatexto.php escribirias esto
$tu_web='<a href="tu pagian .com">ancla</a>';
y cuando vas a colocar esto en tu web lo haces asi
require("paginadetexto.php");
echo 'entra en este web $tu_web por q es la mejor ';
esto te arrojara algo asi
entra en este web
ancla por q es la mejor
espero q esto sea lo q necesitabas