¿Tu campo de comparación es el memo?
O sea, le estás diciendo a tu aplicación, actualizar campos, donde campo memo sea igual a variable memo.
Dos cosas
1. Lógicamente está mal, pues no puedes actualizar en base a algo variable (memo en este caso).
2. En el remoto caso que pudieras comparar con éxito -que el texto no cambiara- es una mala práctica hacer comparaciones de strings cuando puedes utilizar otros valores.
Probable solución:
Necesitas un campo id -numérico de preferencia- para poder identificar tus registros y hacer las operaciones basadas en dicho campo.
Saludos