código no editable ¿que es esto?

[Dundee]

Hola, he estado desmontando una web para aprender un poco más mi asignatura pendiente "el diseño" que se me da bastante mal y he observado una web que tiene un código que no se de que es y que no me deja editarlo curiosamente.

Código:

<h1><!-- InstanceBeginEditable name="titulo" -->
              Segur Ib&Eacute;rica <!-- InstanceEndEditable --><!-- /titulo --></h1>
              <!-- InstanceBeginEditable name="contenido" -->dsf<!-- InstanceEndEditable -->
              <!-- /contenido -->

las etiquetas <h1> logicamente se de que son pero no entiendo eso del InstanceBeginEditable name="titulo" ¿instancias de qué?.¿Porque no puedo editarlas?.
Saludos y gracias