Capas superpuestas con navegación

[atiliano]

Estimados amigos, este es mi primer hilo y quisiera hacerles la siguiente consulta.
Quiero armar un menú de navegación con opciones similar al que figura en esta página: arsys.es/housing
Como podran ver en la parte inferior hay un menú que tiene 3 opciones:
1 - Caracteristicas
2 - Ampliaciones
3 - Servicios Adicionales
Cada una de estas opciones tiene un alto de capa variable, además me interesa saber como son programados los botones para que cambie la imagen una vez seleccionada, todo hace pensar que la posición es relativa y no absoluta, ya que la capa cambia dependiendo de la resolución de pantalla.

Si alguien me puede hechar una mano con esto quedaré muy agradecido.
un saludo y gracias