Ante todo, gracias por responder.
Supuse que el atributo "ALT" no era del todo correcto, sobre todo tras ver que al quitar las imágenes no hacia aparecer el texto alternativo. Lo cual me extrañó. Estuve buscando online al no saber en profundidad mucho sobre las etiquetas area y maps. Sin ánimo de spam, encontré esto:
http://www.webestilo.com/html/cap6b.phtml y aquí como pueden ver en el "area" utilizaban la etiqueta ALT, así que decidí utilizarla.
Poner un menu css por ejemplo, en el pie de página, sencillamente ideal, pero en vistas de la página que me han dado para posicionar, está construida precisamente los menus en imagenes... uno arriba en horizontal y otro abajo (en el footer) en horizontal también... Había pensado ponder texto por debajo de la imagen, pero me parece que esto lo penaliza google, así que me tocará sustituir uno de los menus, o ver si alguien sabe de este tema, el cual a mi me ha parecido bastante curioso.