Validar html W3C error

[MalboroSin]

Buenas,
Pido permiso de buena forma a gente que pueda darme una mano en un problema validando.

Estoy maquetando un sitio web con html y css, pero como eran unas cuantas paginas entonces para no repetir el codigo de la botonera, laterales, footer, etc. se me ocurrio usar "includes" de php.
cuando lo valido localmente, como html no tengo problemas, puedo ver los errores, pero luego de usar los includes y cambiar la extension a php ya no puedo validarlo mas. Osea, de php no tiene mas que eso.

Estoy en busqueda de dos soluciones.
Sin usar iframes, que otra solucion en estos casos se utiliza? meter las cosas que se repiten todo el tiempo en algun js?

Hasta donde mis conocimientos llegan podria tratarse del doctype que no me valida, estuve leyendo, propbando diferentes doctypes pero sin conocimiento, solo probando y segun el foro no deberia tener problemas en validarlo.

pmanzoni . com/labs/dahseo/
(tengo antiguedad pero en una vieja cuenta y esta no me deja subir links)

El que pueda darme alguna manito en cualqueira de estas dos soluciones, les agradezco, ya que mi cliente necesita ver la validacion. (q ya se que tengo unos errores).

(se que debajo me dice el nombre del error! pero no lo encaro)

gracias de anticipado al que pueda ayudarme. arriba!