controlar los visitas mediante mis anuncios

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Hola, tengo un sitio web y quiero poner publicidad de empresas con las que he contactado directamente, pero necesito algún sistema para controlar las visitas que reciben a traves de los anuncios colocados en mi sitio ¿com puedo hacerlo? y ¿es posible controlar de alguna manera las visitas que compran o se registran en las webs anunciadas en mi sitio?? He buscado info y no terminio de enterarme, ¿como controlan eso las webs como beruby? ¿como saben si un usuario enviado por ellos , se registró o compró algo? es imposible!! sin acceder al código de la web que de destino...

Saludos