si el
include no es código PHP, y no devuelve nada con
return entonces no tiene sentido usar include...
solo por si las dudas, lee el manual
http://php.net/include
puede que sea posible que necesitas usar mejor
file_get_contents()
http://php.net/file_get_contents
y bueno... otra cosa sería el modo en que abres el archivo, igual...
http://php.net/fopen