siempre que hago algun cuento y lo llamo tengo problemas

por ejemplo......
tengo esto...
<%
avance=replace(rs("avance"),chr(10),"<br>")
%>
para conservar el salto de pagina :negar:
pero cuando lo llamo no se donde y que comillas usar y pierdo tiempo probando ......
ahora como lo llamo dentro del html???
<textarea name="avance" cols="60" rows="7" class="Texbox"><%avance%></textarea>
<%'avance'%>
<%'"avance"'%>
<%&avance&%>
<%""&avance&""%>
ya me kabrie........
algun konsejillo todavia no aprendo...jejeesto lo arrastro desde hace tiempo necesito un ayuda memoria.....