Te Pondre de esta forma, como no especificas si activado y desactivado es una String te pondre de esta forma:
Código PHP:
<?php
$mantenimiento="No se desde donde tomas este valor";
/*Este if Pregunta si la variable mantenimiento contiene un valor o esta vacia*/
if (isset($mantenimiento)) {
if($mantenimiento=="Activado"){
/* Este echo es un SCRIPT de Java que manda un alert avisando que la pagina esta en Mantenimiento */
echo"<SCRIPT>alert('La pagina Actual esta en Mantenimiento');</SCRIPT>";
/* Este echo es un SCRIPT de Java que te dirige automaticanmente al archivo mantenimiento.php */
echo"<SCRIPT>location.href = 'mantenimiento.php';</SCRIPT>";
}
if($mantenimiento=="Desactivado"){
/*Aqui el codigo que deseas que se realice cuando la variable sea igual a Desactivado*/
}
}else{
echo "La variable Mantenimiento esta vacia";
}
?>
Si Tienes Dudas sobre el codigo publica estare pendiente