1- Usa
<?php en lugar de
<? para evitarte problemas:
http://php.net/manual/es/ini.core.ph...short-open-tag
2- De preferencia deja de usar mysql y cambia a mysql
i o PDO, la primera ya es considerada obsoleta.
3- De dónde toman su valor las variables $mail y $pass? que, por cierto, deberás escapar antes de ponerlas en una consulta.
4- Como esperas obtener sólo un registro, el uso de if es más adecuado que while.