A ver si entendi bien tu pregunta
Si quieres seleccionar solo unos registros de la tabla usa sql, y la siguiente conexionc
strsql = "SELECT * FROM tabla where dormitorio = 3 or localidad like 'nombre de la localidad%' order by id"
selecciona todos los registros de la taba, donde dormitorio sea igual a 3 o localidad contenga 'nombre de la localidad' y ordena por id
Set oConn = Server.CreateObject("ADODB.Connection")
oConn.Open "DRIVER={Microsoft Access Driver (*.mdb)}; DBQ="&Server.MapPath("tubd.mdb")
Set RS = Server.CreateObject("ADODB.Recordset")
RS.Open strSQL, oConn,3,1
eso eso lo que necesitas?