Headers y archivos. Creacion de ZIP dañado, win rar no permite abrirlo

[HyQnet]

Código PHP:

  <? 
include ("config.php"); 
      if ($_GET["action"]="ddw"){ 
        if (!$_GET["id"]){ 
          header('Location: http://www.******.es/'); 
          }else{ 
          $id = mysql_real_escape_string($_GET['id']); 
          $sql = "SELECT * FROM descargas WHERE ID = $id"; 
          $querry=mysql_query($sql); 
          $data=mysql_fetch_array($querry); 
          $check = mysql_query("SELECT * FROM descargas WHERE ID = '".$id."'"); 
          $num_rows = mysql_num_rows($check); 
            if ($num_rows == 1){ 
        $DownloadData = mysql_fetch_assoc($check); 
        $dir = $data['Link']; 
            } 
            if(file_exists($dir)) 
            { 
          $nombre = $data['Nombre']; 
          $build = $data['Des']; 
          $name = "$nombre-$build.zip"; 
           mysql_query("UPDATE descargas SET descargas=descargas+1 WHERE Id = '" . $id . "' LIMIT 1") or die(mysql_error()); 
               header ("Content-Disposition: attachment; filename=$name "); 
               header ("Content-Type: application/octet-stream"); 
               header ("Content-Length: ".filesize($dir)); 
               readfile($dir); 
      }else{ 
               echo "Ha Ocurrido un Error, intentelo mas tarde. Todos los datos han sido guardados. imposible en <a href='$dir'>".$dir."</a>"; 
} 
          } 
      } 
 
?>   

La cosa es simple....
El problema es que "crea" el archivo y hasta lo puedo abrir pero solo veo las dos carpetas madre, no me deja avanzar mas, luego me da un error "******.zip: El archivo tiene un formato desconocido o está dañado"

Calculo que debe haber algun problema con los headers pero estoy desconcertado

Cualquier "soga" será agradecida.

Saludos!
Nicolas S.